Τι είναι η Πιστοποίηση BREEAM;

Η πιστοποίηση BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρισμένα διεθνώς συστήματα αξιολόγησης και πιστοποίησης βιώσιμων κτιρίων, έργων υποδομών και πολεοδομικών αναπτύξεων.

Το BREEAM παρέχει ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο αξιολόγησης της περιβαλλοντικής, κοινωνικής και οικονομικής απόδοσης ενός ακινήτου σε όλο τον κύκλο ζωής του, από τον σχεδιασμό και την κατασκευή έως τη λειτουργία και τη διαχείρισή του.

Σήμερα, η πιστοποίηση BREEAM χρησιμοποιείται παγκοσμίως ως σημείο αναφοράς για τη βιώσιμη ανάπτυξη ακινήτων, τη βελτίωση των επιδόσεων ESG και τη δημιουργία κτιρίων με υψηλή περιβαλλοντική απόδοση.

Γιατί να επιλέξετε την Πιστοποίηση BREEAM;

Καθώς οι απαιτήσεις για βιωσιμότητα και υπεύθυνες επενδύσεις αυξάνονται, η πιστοποίηση BREEAM βοηθά οργανισμούς και ιδιοκτήτες ακινήτων να αποδείξουν τη δέσμευσή τους στη βιώσιμη ανάπτυξη, ενισχύοντας παράλληλα τη λειτουργική απόδοση και τη μακροπρόθεσμη αξία των ακινήτων τους. Ένα ακίνητο με πιστοποίηση BREEAM μπορεί να προσφέρει:

• Βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας και της ορθολογικής διαχείρισης του νερού
• Μείωση λειτουργικών και συντηρητικών δαπανών
• Ενίσχυση της αξίας και της ανταγωνιστικότητας του ακινήτου
• Βελτίωση των επιδόσεων ESG και των δεικτών βιωσιμότητας
• Προσέλκυση επενδυτών, μισθωτών και χρηστών
• Αναβάθμιση της ευεξίας των χρηστών και της συνολικής λειτουργικής απόδοσης
• Συμμόρφωση με διεθνείς βέλτιστες πρακτικές βιωσιμότητας
• Ενίσχυση της ανθεκτικότητας των ακινήτων απέναντι σε μελλοντικές περιβαλλοντικές και κανονιστικές απαιτήσεις

Η ενσωμάτωση αρχών βιωσιμότητας στον σχεδιασμό, την κατασκευή και τη λειτουργία ενός κτιρίου συμβάλλει στη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας τόσο για τον ιδιοκτήτη όσο και για τους χρήστες του.

Ποιο Σύστημα Πιστοποίησης BREEAM είναι Κατάλληλο για το Έργο σας;

Το BREEAM διαθέτει διαφορετικά συστήματα αξιολόγησης ώστε να καλύπτει τις ανάγκες κάθε τύπου ανάπτυξης και κάθε σταδίου ενός έργου.

1) BREEAM New Construction

Αξιολογεί τον σχεδιασμό, την κατασκευή και την περιβαλλοντική απόδοση νέων κτιρίων, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, τη διαχείριση νερού, τα υλικά και τη μείωση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων.

2) BREEAM International New Construction

Το διεθνές σύστημα για νέα κατασκευαστικά έργα εκτός Ηνωμένου Βασιλείου, προσαρμοσμένο στις τοπικές απαιτήσεις κάθε χώρας.

3) BREEAM Refurbishment and Fit-Out (RFO)

Αφορά ανακαινίσεις και διαμορφώσεις εσωτερικών χώρων, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και μειώνοντας το περιβαλλοντικό αποτύπωμα των υφιστάμενων κτιρίων.

4) BREEAM In-Use

Αξιολογεί την περιβαλλοντική και λειτουργική απόδοση κτιρίων που βρίσκονται ήδη σε λειτουργία, παρέχοντας ένα πλαίσιο συνεχούς βελτίωσης και παρακολούθησης των επιδόσεών τους.

5) BREEAM Communities

Υποστηρίζει τον βιώσιμο σχεδιασμό νέων κοινοτήτων και εκτεταμένων αναπτύξεων, λαμβάνοντας υπόψη περιβαλλοντικούς, κοινωνικούς και οικονομικούς παράγοντες ήδη από το στάδιο του σχεδιασμού.

6) BREEAM Infrastructure (πρώην CEEQUAL)

Αφορά έργα πολιτικού μηχανικού και υποδομών, όπως οδικά έργα, γέφυρες και σιδηροδρομικά δίκτυα, αξιολογώντας τη βιωσιμότητά τους σε όλα τα στάδια υλοποίησης.

Οι εξειδικευμένοι σύμβουλοι BREEAM της DCarbon μπορούν να σας βοηθήσουν να επιλέξετε το καταλληλότερο σύστημα πιστοποίησης ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του έργου σας.

Προγραμματίστε μια Συμβουλευτική Συνεδρία BREEAM

Ποια είναι η διαδικασία απόκτησης Πιστοποίησης BREEAM;

Η διαδικασία πιστοποίησης συνήθως περιλαμβάνει:

• Εγγραφή του έργου μέσω αδειοδοτημένου BREEAM Assessor και της BRE
• Προκαταρκτική αξιολόγηση και ανάπτυξη στρατηγικής πιστοποίησης
• Ενσωμάτωση απαιτήσεων βιωσιμότητας στον σχεδιασμό
• Συλλογή στοιχείων και τεκμηρίωσης κατά την κατασκευή
• Τελικό έλεγχο και επιθεώρηση από τον Assessor
• Απόδοση της πιστοποίησης και της τελικής βαθμίδας αξιολόγησης
• Συνεχή παρακολούθηση επιδόσεων μέσω του BREEAM In-Use, όπου απαιτείται

Η ομάδα της DCarbon συντονίζει το σύνολο της διαδικασίας και συνεργάζεται στενά με τους αξιολογητές και την ομάδα έργου για την επιτυχή ολοκλήρωση της πιστοποίησης.

Πώς λειτουργεί το σύστημα βαθμολόγησης BREEAM;

Το BREEAM χρησιμοποιεί ένα σταθμισμένο σύστημα αξιολόγησης που εξετάζει δέκα βασικούς τομείς:

• Διαχείριση (Management)
• Υγεία και Ευεξία (Health & Wellbeing)
• Ενέργεια (Energy)
• Μεταφορές (Transport)
• Νερό (Water)
• Υλικά (Materials)
• Απόβλητα (Waste)
• Χρήσεις Γης και Οικολογία (Land Use & Ecology)
• Ρύπανση (Pollution)
• Καινοτομία (Innovation)

Η τελική βαθμολογία οδηγεί σε μία από τις ακόλουθες βαθμίδες πιστοποίησης:

• Outstanding: ≥ 85%
• Excellent: ≥ 70%
• Very Good: ≥ 55%
• Good: ≥ 45%
• Pass: ≥ 30%
• Unclassified: < 30%

Οι σύμβουλοι BREEAM της DCarbon βοηθούν στον εντοπισμό των credits που προσφέρουν τη μεγαλύτερη περιβαλλοντική και βαθμολογική αξία για κάθε έργο.

Πώς μπορεί να βοηθήσει η DCarbon;

Η DCarbon υποστηρίζει τους πελάτες της σε όλα τα στάδια της διαδικασίας πιστοποίησης BREEAM, παρέχοντας:

• Αξιολόγηση σκοπιμότητας και στρατηγικής BREEAM
• Καθορισμό στόχων βιωσιμότητας
• Gap analysis και βελτιστοποίηση credits
• Τεχνικές και σχεδιαστικές αξιολογήσεις
• Διαχείριση τεκμηρίωσης και συλλογή αποδεικτικών στοιχείων
• Συντονισμό όλων των εμπλεκόμενων μερών
• Υποστήριξη κατά τον σχεδιασμό, την κατασκευή και τη λειτουργία
• Υποβολή φακέλου και υποστήριξη κατά την αξιολόγηση
• Στρατηγικές βιωσιμότητας για χαρτοφυλάκια ακινήτων

Είτε ο στόχος σας είναι Pass, Good, Very Good, Excellent ή Outstanding, οι σύμβουλοι BREEAM της DCarbon θα σας βοηθήσουν να μεγιστοποιήσετε τη βαθμολογία σας και να ενισχύσετε τη συνολική απόδοση του έργου σας.

Γιατί να επιλέξετε τη DCarbon;

Η ομάδα μας συνδυάζει τεχνική εξειδίκευση στη βιωσιμότητα, εμπειρία στον κλάδο ακινήτων και βαθιά γνώση των απαιτήσεων των πιστοποιήσεων BREEAM, βοηθώντας τους πελάτες μας να επιτύχουν τους στόχους τους και να μεγιστοποιήσουν τα επιχειρηματικά οφέλη της πιστοποίησης.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQs)

Κλείστε μια συνάντηση με έναν εξειδικευμένο Σύμβουλο BREEAM

και ανακαλύψτε πώς η πιστοποίηση BREEAM μπορεί να ενισχύσει τη βιωσιμότητα, την αξία και την ανταγωνιστικότητα των ακινήτων σας.

Προγραμματίστε μια Συμβουλευτική Συνεδρία BREEAM